1.智能化

物联网技术的应用使作为管控对象的物本身更加智能化，将传统楼宇的被动管控转换为智慧楼宇的感知能力，有效保证智慧楼宇提供安全、舒适的工作环境，提升管理效率，降低运维成本。

2.集成化

集成各个子系统到同一平台上进行统一的监测管理，使建筑物机电和建筑内的设施设备有条不紊、互联互通、科学协调的运行。

3.信息化

系统获取大量数据信息，提供全方位的信息共享，以云计算技术实现整体的管理和控制，转换成对终端用户有用的信息，减少用户终端的处理负担。

4.可视化

将不可见的数据归纳总结以图表、图形、视频等方式同步呈现在大屏系统上，实现更精确、更高效的数据分析和表达，更清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇的认知更具直观性。